Permis PrêtLe 1er juillet : bail et déménagement
Une locataire et son propriétaire discutent du renouvellement du bail avant le 1er juillet, jour de déménagement traditionnel. Niveau estimé : B2
Bêta. Les voix sont des voix de synthèse fournies par votre appareil et varient d’un appareil à l’autre. Le contenu a été rédigé avec l’aide de l’intelligence artificielle ; une relecture par une personne de langue maternelle québécoise est en cours. Une erreur ? Écrivez-nous à [email protected] en indiquant l’identifiant de l’item (QD07).
Propriétaire : Bonjour madame Tremblay. Je vous ai envoyé l'avis de reconduction du bail, mais je n'ai pas eu de réponse.
Locataire : Oui, je l'ai reçu. Je trouve l'augmentation de loyer un peu forte, quatre-vingts dollars par mois.
Propriétaire : Les taxes municipales ont augmenté et on a refait la toiture. Mais je suis ouvert à la discussion.
Locataire : Je sais que le Tribunal administratif du logement publie un calcul des hausses raisonnables. D'après ce que j'ai vu, la mienne est plus haute.
Propriétaire : Vous avez fait vos devoirs! Bon, je vous propose cinquante dollars, et on renouvelle pour un an.
Locataire : Cinquante, ça reste plus que le calcul, mais je préfère rester. J'ai de la misère à trouver un cinq et demi dans le quartier.
Propriétaire : Vous avez raison, c'est la folie pour trouver quelque chose le premier juillet. Tout le monde déménage en même temps.
Locataire : Exactement. Alors j'accepte, à condition que vous répariez le robinet de la cuisine. Il coule depuis un mois.
Propriétaire : Entendu. Je fais venir un plombier cette semaine. Vous signez le renouvellement ici, et je vous remets une copie.
Locataire : Parfait. Merci, bonne fin de journée.
Questions
1. Pourquoi la locataire est-elle mécontente?
Explication : La locataire trouve l’augmentation de quatre-vingts dollars par mois « un peu forte ».
2. Que décident-ils pour l'augmentation?
Explication : Le propriétaire propose cinquante dollars, et elle accepte : l’augmentation est réduite à cinquante dollars.
3. Que demande la locataire en échange de son accord?
Explication : Elle accepte « à condition que vous répariez le robinet de la cuisine ».
Glossaire : québécois, français standard, anglais
| Québec | Français standard | English |
|---|---|---|
| bail | contrat de location | lease |
| avis de reconduction | avis de renouvellement | lease renewal notice |
| Tribunal administratif du logement (TAL) | tribunal des litiges locatifs | housing tribunal for tenant-landlord disputes |
| avoir fait ses devoirs | s'être bien informé | to have done one's homework |
| un cinq et demi (5 1/2) | un appartement de cinq pièces (cuisine, salon, chambres) plus une salle de bain | a '5 1/2' apartment: 5 rooms plus bathroom (the bathroom counts as 1/2) |
| avoir de la misère à | avoir du mal à | to have trouble doing something |
| c'est la folie | c'est la cohue | it's chaos |
| le premier juillet | jour du déménagement collectif | July 1, traditional moving day |
À savoir : Au Québec, beaucoup de baux se terminent le 30 juin : le 1er juillet est donc un jour de déménagement collectif. Le Tribunal administratif du logement (TAL) publie une méthode pour calculer les hausses de loyer.
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