Permis PrêtJuly 1st: lease and moving day (Le 1er juillet : bail et déménagement)
A tenant and her landlord talk about renewing the lease before July 1, the traditional moving day. Estimated level : B2
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Propriétaire : Bonjour madame Tremblay. Je vous ai envoyé l'avis de reconduction du bail, mais je n'ai pas eu de réponse.
Locataire : Oui, je l'ai reçu. Je trouve l'augmentation de loyer un peu forte, quatre-vingts dollars par mois.
Propriétaire : Les taxes municipales ont augmenté et on a refait la toiture. Mais je suis ouvert à la discussion.
Locataire : Je sais que le Tribunal administratif du logement publie un calcul des hausses raisonnables. D'après ce que j'ai vu, la mienne est plus haute.
Propriétaire : Vous avez fait vos devoirs! Bon, je vous propose cinquante dollars, et on renouvelle pour un an.
Locataire : Cinquante, ça reste plus que le calcul, mais je préfère rester. J'ai de la misère à trouver un cinq et demi dans le quartier.
Propriétaire : Vous avez raison, c'est la folie pour trouver quelque chose le premier juillet. Tout le monde déménage en même temps.
Locataire : Exactement. Alors j'accepte, à condition que vous répariez le robinet de la cuisine. Il coule depuis un mois.
Propriétaire : Entendu. Je fais venir un plombier cette semaine. Vous signez le renouvellement ici, et je vous remets une copie.
Locataire : Parfait. Merci, bonne fin de journée.
Questions
1. Pourquoi la locataire est-elle mécontente?
Explanation: The tenant finds the eighty-dollar monthly increase “un peu forte” (a bit steep).
2. Que décident-ils pour l'augmentation?
Explanation: The landlord proposes fifty dollars and she agrees: the increase is reduced to fifty dollars.
3. Que demande la locataire en échange de son accord?
Explanation: She agrees “à condition que vous répariez le robinet de la cuisine” (on condition that you fix the kitchen tap).
Glossary: Québec, standard French, English
| Québec | Standard French | English |
|---|---|---|
| bail | contrat de location | lease |
| avis de reconduction | avis de renouvellement | lease renewal notice |
| Tribunal administratif du logement (TAL) | tribunal des litiges locatifs | housing tribunal for tenant-landlord disputes |
| avoir fait ses devoirs | s'être bien informé | to have done one's homework |
| un cinq et demi (5 1/2) | un appartement de cinq pièces (cuisine, salon, chambres) plus une salle de bain | a '5 1/2' apartment: 5 rooms plus bathroom (the bathroom counts as 1/2) |
| avoir de la misère à | avoir du mal à | to have trouble doing something |
| c'est la folie | c'est la cohue | it's chaos |
| le premier juillet | jour du déménagement collectif | July 1, traditional moving day |
Good to know : In Québec many leases end on June 30, so July 1 is a province-wide moving day. The Tribunal administratif du logement (TAL) publishes a method for calculating rent increases.
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